Přeskočit na hlavní obsah
Jan Frýdl

Nezávislé hypoteční poradenství

Spočítejte si zdarma srovnání a zjistěte, kolik můžete ušetřit.

Porovnám vám nabídky všech bank a najdu tu nejlevnější variantu pro vaši situaci. Vy jen posunete pár posuvníků.

  • Zdarma pro klienta
  • Nezávazně
  • Odpověď do 24 hodin
Recenze na Googlu Hodnocení 5 z 5 hvězd na Google
25 let

Fixace

Odhadovaná splátka

0 Kč / měsíc

LTV 0 % ·
Výše úvěru
0 Kč
Celkem zaplatíte
0 Kč
Z toho úroky
0 Kč

Výpočet je orientační a nejde o nabídku ani příslib úvěru. Skutečnou sazbu a podmínky stanoví banka podle bonity, LTV, typu nemovitosti a doplňkových produktů. Sazby v přehledu jsou minimální nabídkové sazby z veřejných sazebníků k 24. 8. 2026 (zdroj: Hypoindex.cz).

Krok 2 z 2 · poslední krok

Tohle o své hypotéce ještě nevíte

Splátku jste spočítali za pár vteřin. To, kolik na ní reálně proděláte výběrem špatné banky, se nedá spočítat bez srovnání.

  • Osobní srovnání všech bank pro váš konkrétní úvěr, ne obecná čísla z internetu
  • Přesně která banka vám dá nejnižší sazbu
  • Kolik můžete orientačně ušetřit měsíčně i za celou fixaci
  • Doporučenou délku fixace podle vaší situace
  • Do 24 hodin v mailu, bez schůzky a bez závazku
Banka Sazba (3letá fixace)
Fio banka 4,58 %
Moneta Money Bank 4,99 %
Air Bank 4,99 %
Raiffeisenbank 5,04 %

Odemkne se odesláním formuláře níže

U hypoték podobných té vaší je dnes rozdíl mezi nejlevnější a nejdražší bankou klidně stovky tisíc korun za dobu fixace.

Nevím, jestli právě nemáte tu dražší variantu. Zjistím to za vás a řeknu vám na rovinu, kde ušetříte nejvíc. Do 24 hodin, zdarma a nezávazně.

10 vteřin vyplnění · bez schůzky · k ničemu se nezavazujete

Sazby rostou pátý měsíc v řadě

Průměrná nabídková sazba hypoték dosáhla v srpnu 2026 nejvyšší úrovně za dva roky. Rozdíl mezi bankami je teď větší než kdy jindy, a proto se srovnání vyplatí právě teď.

5,42 %

Průměrná nabídková sazba v srpnu 2026, nejvýš za dva roky.

Zdroj: Swiss Life Hypoindex, srpen 2026

+0,53 p. b.

Nárůst za posledních pět měsíců. V březnu 2026 to bylo 4,89 %.

Zdroj: Swiss Life Hypoindex

+1 100 Kč

Modelová hypotéka 3,5 mil. Kč / 25 let vychází v srpnu na 21 327 Kč měsíčně, proti březnu zhruba o tolik víc.

Zdroj: Swiss Life Hypoindex, vlastní výpočet

1 p. b.+

Rozdíl mezi nejlevnější a nejdražší bankou znamená u hypotéky 4 mil. Kč řádově statisíce za dobu splácení.

Zdroj: Hypoindex.cz, 24. 8. 2026

Statisíce domácností teď navíc přechází z 2% fixací uzavřených v letech 2020 až 2021 na dnešní sazby. O to víc se vyplatí nechat si nabídky porovnat, ne podepsat první, kterou banka nabídne.

Co pro vás udělám

1

Spočítáte si splátku a napíšete mi

Posunete pár posuvníků, hned vidíte orientační splátku a necháte mi na sebe kontakt.

2

Porovnám vám všechny banky

Do 24 hodin (v pracovní dny obvykle do hodiny) vám zavolám a projdeme vaši situaci.

3

Vyřídíme to bez běhání po pobočkách

Zastupuju vás v jednání s bankami a vyjednávám sazbu, vy jen podepisujete.

Jan Frýdl, správce majetku a finanční poradce

Kdo jsem

Jan Frýdl

Správce majetku

Jsem vaším spolehlivým partnerem a průvodcem na cestě k finančnímu zdraví. Pomůžu vám s finančním plánem šitým na míru.

Zastupuju vás v jednání s bankami a dalšími institucemi. Šetřím váš čas i peníze, a to nejen na úrocích a poplatcích.

Stabilní součástí mých služeb je financování bydlení a pojištění majetku. Mám radost, když mě klienti doporučí dál.

Moje práce nekončí sjednáním hypotéky. S každým klientem plánuju servisní schůzky každý rok až dva.

Spolupracuju s právníky, účetními, daňovými poradci i notáři, aby na nic nedošlo.

Domluvit schůzku

Recenze

Co říkají klienti

Hodnocení 5 z 5 hvězd na Google
Mar Két „Mám v pana Frýdla absolutní důvěru, takže s tím přichází i vnitřní klid ohledně finanční stránky naší rodiny.“ Zobrazit celé →

Má situace ohledně splácení závazků z předešla nebyla vůbec přívětivá. O to víc oceňuji, že se na schůzkách cítím vždy příjemně a uvolněně. Pan Frýdl je velmi empatický a zároveň nad vším, o čem spolu mluvíme, opravdu rozmýšlí, což jednoznačně cením. Díky tomu se určitě cítím klidněji, možná i bezpečněji. Mám v pana Frýdla absolutní důvěru, takže s tím přichází i vnitřní klid ohledně finanční stránky naší rodiny.

Pan Frýdl mi ukazuje, jak na ty peníze koukat z více úhlů, ne jen z toho jednoho, jako vlastně většina lidí. Ukáže a vysvětlí vám, proč je důležité myslet i déle dopředu, ne jenom týden nebo měsíc.

Určitě do toho jděte, pokud chcete svoji situaci změnit a prostě nevíte, za jaký konec to uchopit. Myslím si, že pan Frýdl umí vše hezky, jasně a nenásilně vysvětlit a zároveň ukázat úplně nový úhel pohledu, jak na finance pohlížet.

Elisabeth Andriantsarazo „Mě osobně ušetřil bez přehánění stovky tisíc korun.“ Zobrazit celé →

Finance jsem měla nevyřešené a měla jsem v nich nepořádek. Předražená pojištění, hypotéky apod., nejistota kde a jak investovat. Měla jsem k financím velmi negativní přístup a nedůvěřovala jsem finančním poradcům ani institucím.

Díky spolupráci s panem Frýdlem se ale nyní cítím velmi dobře, mám pocit že mohu pokládat libovolné otázky a návrhy a nemám nikdy pocit že by mi nebylo nasloucháno. Pan Frýdl vás nejdříve na první schůzce vyslechne a na základě tohoto pohovoru pro vás vypracuje několik variant, jak by mohl pomoci. Je otevřen jakýmkoli návrhům, otázkám a nikdy vás do ničeho nebude nutit ani vám říkat, že o něco přicházíte, konečné rozhodnutí bude totiž jen na vás a nechá vám vždy dost času na rozmyšlenou.

Celkově se dnes cítím mnohem lépe, zvláště z hlediska cashflow a úspor. Vím, že nyní ušetřím mnohem víc než dřív, což mi přineslo nejen úplně jiný vztah k finančním poradcům a nástrojům, ale také vnitřní klid že je vše zajištěno i v případě, kdy bych např. přišla o práci či by se mi stal nějaký úraz.

Dívat se na majetek komplexně má smysl proto, že pak je možno sloučit různé aspekty dohromady, což ušetří člověku hodně peněz. Pan Frýdl vám dá tipy a triky, o kterých normální člověk nemá ani ponětí. Mě osobně ušetřil bez přehánění stovky tisíc korun.

Určitě doporučuji minimálně to zkusit a jít alespoň na úvodní schůzku.

Victor Andriantsarazo „Jsem zcela přesvědčený, že pochopil, jaké jsou mé cíle, a vytvořili jsme spolu funkční finanční plán.“ Zobrazit celé →

Finance jsem dříve moc neřešil, hlavně protože jsem žádné moc neměl. Nicméně jsem určitě neměl (zatím nemám) dobré návyky. Díky schůzkám s panem Frýdlem jsem však zcela přesvědčený, že pochopil, jaké jsou mé cíle, a vytvořili jsme spolu funkční finanční plán.

Určitě mě uklidňuje, že nyní vím, jak mé finance pracují a co se s nimi děje. Zároveň se určitě zvedá moje celková finanční gramotnost, a jelikož rád věcem rozumím, tento přesah velmi oceňuji.

Určitě bych znovu neváhal a finanční poradenství s tímto poradcem zkusil. Bohužel je kolem nás mnoho lidí se špatnými zkušenostmi, nicméně pokud to člověka nic nestojí (pouze trocha času), tak zde není co ztratit :)

Debashis Roy „Our meetings have been a highly worthwhile investment of my time.“ Zobrazit celé →

Before we met with Mr Frydl, I felt quite uncertain and confused about my finances and overall wealth management. However, our meetings have been a highly worthwhile investment of my time. I feel that I finally have a clearer direction where I can focus my financial goals.

The biggest shift for me is that I understand my money better now. I strongly believe in the value of having a long-term partner in financial management. It is a relationship where both sides can truly benefit, provided that certain external factors align well.

If someone is currently hesitating whether to reach out to Mr Frydl, I would definitely tell them about my experience with him. Overall, it has been a very positive step for me.

Richard Potter „Jan knew the options and could even find additional insurance options that would not have been available to me.“ Zobrazit celé →

Before working with Jan my finances were okay in relation to my income because I am good at saving, but I did not know how to make that money work for me in terms of investing it further. Jan highlighted a number of areas to consider where wealth could be increased without risk. It's especially invaluable to me as a non-native because I don't know the laws and rules in Czech Republic. I would have struggled to find the best deal for my mortgage but Jan knew the options and could even find additional insurance options that would not have been available to me.

I think the biggest shift is that I don't just hold on to the money in a bank or invest in shares without advice. With someone in support who knows the different investment options and latest news and laws it gave me confidence to make my money work for me. From our first meeting I knew he was hard working and tenacious which are key factors in good results.

Proč přes poradce, ne rovnou do banky

Pobočka jedné banky Jan Frýdl
Srovnání nabídek všech bank
Vyjednání sazby pod tabulkovou
Konzultace zdarma, bez závazku
Nestandardní případy (OSVČ, paušál) omezeně
Vyřízení bez běhání po pobočkách často ne
Stejná konečná sazba i poplatky jako v bance
Vázanost na jednu banku

Časté otázky

Kolik mě to bude stát?

Nic. Moji odměnu hradí banka, u které nakonec hypotéku sjednáte, ne vy. Nikdy si neúčtuju odměnu od klienta i banky zároveň, to zákon nedovoluje a ani by to nebylo fér.

Zavazuju se k něčemu odesláním formuláře?

Ne. Zavoláme si, projdeme vaši situaci a připravím srovnání, bez závazku hypotéku sjednat.

Je výpočet z kalkulačky přesný?

Je orientační. Počítá s nejnižší veřejně dostupnou sazbou pro vaše parametry, ale skutečnou sazbu vždy určuje banka podle vaší bonity, LTV a doplňkových produktů. Proto vám po odeslání formuláře připravím srovnání na míru.

Kolik vlastních zdrojů potřebuju?

Standardně alespoň 20 % ceny nemovitosti (LTV do 80 %). Pokud vám ještě není 36 let, banky u vlastního bydlení umožňují až 90% LTV, tedy jen 10 % vlastních zdrojů. U investiční nemovitosti se počítá s max. 70% LTV.

Kdy mám začít řešit končící fixaci?

Ideálně 4–6 měsíců před koncem fixace. Máte dost času na srovnání bank i případný přechod k jiné bance bez spěchu a bez sankcí.

Jsem OSVČ na paušální dani, dostanu hypotéku?

Ve většině případů ano. Je to jeden z nestandardních případů, které řeším běžně. Banky se v přístupu k OSVČ na paušální dani liší, proto se vyplatí srovnání o to víc.

Jak dlouho trvá vyřízení?

Od podání žádosti do vyplacení obvykle 3–6 týdnů, záleží na bance a rychlosti dodání podkladů. První srovnání bank máte v mailu do 24 hodin od odeslání formuláře.

Chci srovnání bank zdarma

Nechte mi na sebe kontakt a do 24 hodin vám připravím osobní srovnání nabídek, zdarma a nezávazně.

Chci srovnání zdarma